伍家岗区时运市场片区居民最近有了新盼头：家门口那块6723平方米的“边角地”，即将变身为集便民配套与社区服务于一体的新空间。11月6日，记者从市自然资源和城乡建设局获悉，这变化背后，是伍家岗区探索自然资源整体配置改革带来的民生红利。
今年6月，伍家岗区成功获批自然资源资产整体配置国家级试点。面对城市增量空间趋紧、存量资源低效并存的现实，该区以“规划引领、资源摸底、划分片区、整合单元、资产包设计、统一配置”为路径，将全域划分为五大功能片区、15个配置单元，整合形成5个标准化资产包，实行“成熟一片、盘活一片、交易一片”滚动推进，推动土地资源从“零散供地、碎片化利用”转向“整体统筹、系统增值、集约高效”。
园区盘活提升，聚焦工业用地提质增效。对伍家岗工业园的700余亩低效闲置用地，通过“腾退收储、整体出让、产业导入”整体盘活，预计集聚优质市场主体120家以上，亩均税收较盘活前翻倍。
新型片区开发，重在土地要素整体配置。科创中心片区变“按地块供地”为“按片区配置”，一次规划、滚动开发，打造集聚度高、创新力强、功能完善的城市科创高地。
老旧片区更新，依托复合用地补齐民生短板。针对老城片区“地块小、公益多、算不过账”的共性难题，以时运市场片区探索“经营性出让+公益配建”平衡资产包，通过土地复合利用、空间立体整合，同步补齐社区公共服务和便民配套短板，完善15分钟便民生活圈，实现老城风貌更新、功能提质、民生增效。
立体组合供应，推动跨门类资源一体化出让。打破权属分割、空间分层、门类独立的传统供地壁垒，探索多权属、立体式、跨领域资源打包供应新模式。在三峡·上温泉片区，整合64.51亩建设用地、910立方米/日地热水可采资源，将地热矿业权、地下空间使用权、国有建设用地使用权“三类权利”打包为一个资产包，统一确权、分层评估、同步挂牌，实现地上地下立体开发、资源价值最大化。
试点以来，该区同步构建“储备片区—配置单元—资产组合标的”三级配置体系，配套全链条监管，以资源配置方式变革带动产业升级、城市更新和功能完善，让每一寸土地“活”起来。（记者 龚昌俊 通讯员 张强）